Nilai rumah telah turun drastis dalam beberapa tahun terakhir dan banyak pemilik rumah sangat mencari cara untuk meningkatkan nilainya sebelum saatnya tiba untuk menjual. Anda mungkin berpikir solusinya adalah renovasi dan pengaya mahal, namun kenyataannya cara terbaik untuk memberi nilai tambah bagi rumah dijual di semarang Anda adalah memanfaatkan sebaik-baiknya dari apa yang sudah Anda miliki. Berikut beberapa kiat.
Menciptakan Lebih Banyak Ruang
Pembeli menyukai denah terbuka dan mereka ingin mendapatkan tempat tinggal paling banyak untuk uang mereka. Ruang terbuka besar berada di dalam, tetapi itu tidak berarti Anda benar-benar harus menambahkan potongan persegi ke rumah Anda. Mengetuk dinding non-struktural kunci atau dua menciptakan "aliran" yang lebih baik dan dapat membuat rumah Anda terlihat lebih besar.
Tempat terbaik untuk melakukan ini adalah di dapur. Pembeli secara konsisten lebih menyukai dapur yang lebih terbuka, jadi jika Anda memiliki dinding yang memisahkan dapur Anda dari ruang makan atau ruang tamu Anda, pertimbangkan untuk menjatuhkannya dan menciptakan satu ruangan terbuka yang besar. Selain itu, jika dapur Anda memiliki pulau yang menghabiskan banyak ruang lantai, Anda mungkin ingin menghapusnya. Pulau yang indah untuk menyediakan ruang kontra dan penyimpanan ekstra namun jika dapur Anda sudah memiliki cukup keduanya, Anda bisa melepas pulau dan membuat ruangan tampak jauh lebih besar.
Lansekap
Itu benar - lansekap yang tepat meningkatkan nilai rumah Anda. Tanaman dan pepohonan yang lebat mengaburkan rumah Anda, membuat pembeli tidak terlihat baik. Selain itu, tanaman yang ditumbuhi ini bisa menghalangi jendela dan tidak membiarkan cahaya alami masuk ke rumah Anda, membuatnya terasa lebih gelap dan kotor daripada sebenarnya. Selain kosmetik, bahkan ada kemungkinan kerusakan nyata ke rumah Anda. Pohon yang tidak dirawat dengan baik dapat menjatuhkan cabang yang merusak di atap dan menyebabkan lebih banyak kerusakan daripada yang akan dibayar pembeli.
Menambahkan Cahaya Lebih
Kamar-kamar yang terang tampak lebih besar dan bersih, dan pencahayaan yang digunakan dengan baik dapat memberikan nuansa kaya dan canggih pada rumah. Itu tidak berarti Anda harus melalui dan memasang lebih banyak pencahayaan di setiap kamar. Cukup membuka tirai dan tirai dan membiarkan cahaya alami masuk dapat membuat perbedaan besar. Namun, jika Anda memiliki ruangan kecil yang tampak gelap dan sempit dan tidak memiliki cukup jendela untuk membiarkan cahaya alami, pertimbangkan untuk menambahkan sebagian dari Anda sendiri. Cahaya lampu yang tinggi dan terang akan membuat ruangan kecil terasa lebih besar, sementara lampu yang lebih lembut dan hangat akan membuat ruangan terasa nyaman dan mengundang.
Pemeliharaan
Ketika orang berpikir tentang perbaikan rumah sebelum menjual rumah mereka, mereka biasanya berpikir bahwa mereka harus merombak. Untungnya, bukan itu masalahnya. Terkadang perbaikan rumah yang paling efektif yang dapat Anda lakukan adalah perawatan rumah sederhana. Sebagian besar pembeli tidak ingin membeli rumah yang perlu diperbaiki. Sebelum menempatkan rumah Anda di pasar, pastikan Anda mengatasi setiap perbaikan dan perawatan dasar yang telah Anda lepaskan. Memperbaiki kebocoran, memasang insulasi yang tepat di loteng, pastikan sistem pendingin udara Anda dalam kondisi prima. Bahkan pemeliharaan halaman sederhana seperti penyiangan membuat perbedaan besar. Untuk beberapa ratus dolar pekerjaan perbaikan, Anda bisa meningkatkan nilai rumah Anda di pasar dengan ribuan dolar dan membantunya berdiri di lautan yang rusak, properti penyitaan yang tidak dicintai.
Komentar
Posting Komentar