Seperti berbelanja untuk sesuatu yang mahal, belanja untuk rumah membutuhkan riset dan rencana permainan. Ketika Anda memiliki daftar langkah yang harus diambil, prosesnya akan jauh lebih tidak membingungkan dan jauh lebih menyenangkan. Anda juga akan lebih berhasil jika Anda memiliki strategi sebagai pembeli rumah pertama kali, jadi mari kita lihat beberapa langkah awal yang harus diambil untuk membawa Anda ke rumah baru itu. Centang mereka saat Anda menyelesaikannya.
Bersiaplah untuk membeli rumah - periksa keuangan Anda
Tidak, mengusahakan keuangan Anda tidak akan menjadi bagian yang paling mengasyikkan dari proses ini, tetapi itu mungkin hanya akan menjadi yang paling bermanfaat sebagai pembeli rumah pertama kali. Sama seperti Anda tidak akan pergi berbelanja mobil tanpa tahu persis berapa banyak yang Anda mampu belanjakan, tidak seharusnya Anda menginjakkan kaki di bahkan satu rumah dijual di semarang untuk dijual tanpa memahami di mana Anda berdiri secara finansial.
Tempat yang baik untuk memulai sebagai pembeli rumah pertama kali adalah dengan skor kredit Anda. Jika Anda belum memeriksanya sebentar, pesan laporan kredit Anda. Secara hukum, Anda berhak atas satu laporan kredit gratis (dari masing-masing dari tiga agen pelaporan) setiap 12 bulan. Satu-satunya perusahaan yang diberi wewenang oleh Federal Trade Commission untuk memasok konsumen dengan laporan gratis ini adalah annualcreditreport.com.
Periksa laporan dan bantah setiap kesalahan yang Anda temukan. Memperbaiki bahkan satu kesalahan dapat secara signifikan berdampak pada peringkat kredit Anda.
Kemudian, pergi ke anggaran Anda (jika Anda tidak memilikinya, buat satu menggunakan template di sini). Hitung semua utang Anda dan cari tahu berapa banyak uang yang Anda dapatkan setiap bulan.
Akhirnya, tentukan di mana Anda dapat membuat potongan atau bagaimana Anda dapat menghasilkan lebih banyak uang untuk disisihkan untuk uang muka dan biaya penutupan Anda. Persyaratan pembayaran Anda akan tergantung pada program pinjaman mana yang Anda gunakan dan biaya penutupan, meskipun variabelnya, biasanya berjalan antara 2 hingga 7 persen dari jumlah pinjaman, menurut National Association of Realtors.
Berbelanja untuk hipotek
Konsep Persetujuan Pinjaman Hipotek
Bertemu dengan pemberi pinjaman adalah langkah penting berikutnya dalam rencana permainan sebagai pembeli rumah yang baru pertama kali datang. Berdasarkan hasil pertemuan pertama Anda dengan petugas kredit, Anda dapat meminta surat pra-persetujuan, yang menempatkan Anda dalam posisi negosiasi yang kuat dengan penjual rumah.
Pemberi pinjaman menginginkan tumpukan dokumen, semua membuktikan bahwa Anda dapat perumahan di semarang membeli rumah. Berencana untuk menyediakan pemberi pinjaman Anda setidaknya dengan hal-hal berikut:
Pengembalian pajak, termasuk Jadwal C jika Anda wiraswasta
Bayar bertopik,
W2,
Pernyataan bank (semua halaman, termasuk yang kosong)
Identifikasi, termasuk kartu Jaminan Sosial Anda dan SIM
Wiraswasta dan mereka yang mengejar pinjaman jumbo dapat diminta untuk dokumentasi tambahan.
Buat daftar must-have di rumah baru Anda
Sekarang setelah Anda tahu berapa banyak yang dapat Anda habiskan di rumah sebagai pembeli rumah pertama kali, sekarang waktunya untuk membuat daftar belanja, yang dapat mencakup item seperti:
Lokasi - kedekatan dengan transportasi umum, sekolah, belanja atau apa pun yang penting bagi Anda.
Neighborhood must-have - komunitas kolam renang, gerbang keamanan, penjaga, jalan setapak, clubhouse, dll. Apakah Anda ingin tetangga yang ramah atau mereka yang menjaga diri mereka sendiri? Lingkungan dengan atau tanpa anak-anak?
Gaya arsitektur - jika Anda memiliki gaya tertentu dalam pikiran, seperti kolonial atau Victoria, daftar itu, serta jumlah kamar tidur dan kamar mandi yang Anda butuhkan.
Fitur interior - Jika ada sesuatu yang mutlak harus Anda miliki, seperti ruang makan formal atau dapur koki, catat itu.
Eksterior - Apakah Anda membutuhkan banyak atau hanya halaman kecil? Apakah car-port cukup atau apakah Anda memerlukan garasi? Jangan lupa untuk membuat daftar kolam renang, spa, pagar, dan fitur eksterior lainnya yang Anda inginkan di rumah baru Anda.
Akhirnya, susun daftar, tempatkan tiga barang paling penting di bagian atas. Ini adalah prioritas Anda, dan Anda harus membaginya dengan agen real estat Anda.
Komentar
Posting Komentar