Kecuali Anda telah menghabiskan waktu bertahun-tahun untuk membangun, membeli dan menjual rumah, kemungkinan besar Anda memiliki pengetahuan minimal tentang nilai seorang inspektur rumah. Namun, ada banyak pemilik rumah yang memilih untuk membeli rumah tanpa informasi dan penilaian yang dapat diberikan oleh inspektur rumah. Faktanya, penelitian tentang inspeksi rumah mengungkapkan hal-hal berikut:
Mayoritas pembeli rumah (77%) memiliki inspeksi rumah sebelum membeli rumah mereka. Di antara pembeli rumah ini:
· 81% memiliki kontingensi yang ditempatkan dalam kontrak untuk pemeriksaan.
· 79% menghadiri dan berpartisipasi dalam inspeksi rumah.
· 97% percaya bahwa pemeriksaan rumah adalah nilai yang baik untuk harga yang mereka bayar.
Selain itu, statistik yang dilaporkan oleh Realtor.org menunjukkan bahwa seringkali pembeli rumah dijual di semarang menggunakan inspektur rumah dalam pembelian rumah juga didasarkan pada usia rumah. Akibatnya, untuk rumah yang berusia 10 tahun atau kurang mereka menggunakan inspektur rumah 74% dari waktu; untuk rumah yang berusia 11 hingga 50 tahun mereka akan memiliki inspeksi 87% dari waktu dan di rumah lebih dari 50 tahun, mereka masih hanya memanggil inspektur 87% dari waktu.
Tapi apa sebenarnya titik pemeriksaan rumah? Apakah ini hanya sebuah cara untuk membuat orang menghabiskan lebih banyak uang selama proses pembelian rumah? Bagaimana pemeriksaan akan meningkatkan pengalaman? Secara sederhana, inspeksi rumah ada untuk melindungi pembeli pertama dan penjual kedua. Hal ini memungkinkan pembeli potensial untuk tahu persis apa yang mereka dapatkan jika mereka mengejar pembelian rumah, dan juga dapat memberi mereka ruang untuk menegosiasikan harga, harus ada pekerjaan yang dibutuhkan di rumah daripada yang diantisipasi sebelumnya. Sebagai bagian dari pemeriksaan profesional, Anda dapat mengharapkan inspektur rumah untuk memeriksa hal-hal berikut:
· Struktur keseluruhan harus diperiksa untuk setiap masalah framing, khususnya area di sekitar trotoar, jalan masuk, anak tangga, beranda, fondasi, jendela dan pintu. Siding juga akan diperiksa untuk area yang longgar, membusuk atau rusak. Ini juga termasuk memeriksa perapian dan semua bagian dan potongannya.
· Atap Anda adalah salah satu bagian paling penting dari eksterior rumah Anda karena melindungi Anda dari unsur-unsur alam. Inspektur rumah akan memeriksa adanya sinanaga berlekuk, selokan longgar dan downspouts, drainase / bocor di sekitar skylight dan cerobong asap serta memberi tahu perumahan di semarang Anda apa bentuk atap yang ada.
Sistem HVAC adalah salah satu elemen kunci untuk memberikan kenyamanan, dan juga bisa mahal untuk menggantikan atau memperbaiki. Inspeksi akan mengungkapkan seberapa efisien sistem HVAC yang ada berfungsi. Ini juga berarti, menentukan kebutuhan ventilasi atau isolasi.
· Pipa juga harus diinspeksi, karena Anda perlu mengetahui area-area yang berpotensi bocor atau kebocoran sebelumnya atau pembaruan terhadap pipa rumah.
· Sistem kelistrikan rumah harus dalam urutan kerja teratas. Rumah di mana ada kabel yang sudah tua atau rusak lebih rentan terhadap kebakaran terkait listrik. Mereka juga akan memeriksa untuk melihat seberapa efisien outlet, serta status kotak sekering.
Memiliki inspektur rumah memeriksa rumah potensial untuk Anda dan keluarga Anda bukanlah sesuatu yang harus diabaikan. Ini dapat membantu Anda membuat keputusan bijak dan bahkan menghemat uang Anda dalam jangka panjang. Jangan lewati langkah ini, ketika membeli rumah. Ini jelas bukan tempat untuk mencoba menghemat uang!
Komentar
Posting Komentar